Вопросы и ответы

Можно ли каркасный дом снаружи закрыть не ветрозащитной мембраной?

• Юрий, 6 Ноября 2014
Здравствуйте! Можно ли каркасный дом снаружи закрыть не ветрозащитной(мегафлекс А) мембраной, а гидро-пароизоляционной пленкой(мегафлек D)? Дело в том, что ветрозащита продувается без большого усилия. Пирог изнутри гипсокартон, направляющие гипсокарнота, парозащитная мембрана В, стойки 150мм внутри стоек эковата, фиброцементная плита GB 600 14мм, (мегафлексD)?, контробрешетка, сайдинг.  
Заранее благодарен!
Читал ваши темы на форуме, Вы очень помогаете техническими решениями разных  узлов.

Добрый день, Юрий.
Извините , с мегафлексом дела не имел, его реальных характеристик не знаю. Но могу точно сказать, закрывать утеплитель снаружи пароизоляцией нельзя. Он обязательно должен иметь возможность просыхать изнутри наружу.

Если вас волнует продувание ветрозащиты, уменьшите вентзазор, вместо 50 мм сделайте 30мм

Или примените другую ветрозащиту, более плотную.
с Уважением.

• Андрей Бугаев

Где практичнее и удобнее расположить в гостевом доме-бане спальную? На первом или втором этаже?

• Игорь, 17 Февраля 2014
Где практичнее и удобнее расположить в гостевом доме-бане спальную? На первом или втором этаже?

Лестница на второй этаж в доме это всегда неудобство. Стоит добавить сюда бестолку потраченную площадь (от 6 до 8 м2), немалую стоимость самой лестницы и повышенную температуру на втором этаже. Потому мой выбор однозначен, в небольшом гостевом доме спальную комнату практичнее разместить на первом этаже. 

Но, скажете вы, два этажа по пятдесят метров каждый дешевле одноэтажного дома на сотню. Все правильно, но правило это действительно только для домов более ста метров. Связано с тем, что при увеличении размера общая площадь строения увеличивается в геометрической прогрессии, а периметр стен в арифметической. 
Лично мне очень логичной кажется вот эта банька - гостевой дом.

• Бугаев Андрей

Как заказать у вас проект?

• Людмила, 2 Июля 2013
Добрый день! Как заказать у вас проект? Какие этапы сотрудничества? Из чего складывается цена проекта?

Здравствуйте, Людмила. А можно поподробнее, какой проект вас интересует.
Если опишете подробнее ваше будущее жилище я смогу ответить конкретнее.
Еще лучше созвониться по телефону, сэкономим время, телефон мой написан к контактах.

• Бугаев Андрей

Дом в Сибири. Вопросы о выборе материла, стоимости и разнице в усадке бревна и клееного бруса.

• Сибиряк, 19 Марта 2013
Здравствуйте. Живу в Сибире, 60 км от озера Байкал. На данный момент приобрел участок недалеко от города для постройки дома с круглогодичным проживанием. Потребности в 170м2, дом принципиально из дерева. Хочется быстрее заехать жить. Появилось 2 варианта материала, это клеенный брус(КБ) и бревно по канадской рубке. Поставщики услуг и материалов утверждают, что КБ не надо утеплять и обшивать, быстро возводится и вообще в моем случае идеальный вариант, по теплу и коробке не надо ничего делать, в отличие от других. Как пример: смета на дом в 120м2 с теплой крышей, фундаментом, ну естественно работой в 1,6 млн., то есть 170 мин 2.
Вопросы:
1.) правда ли не надо утеплять, обшивать и прочие не дешевые работы в таком случае, Сибирь все таки. 2.) к данной сумме сколько еще денег рассчитывать на будущее и в каких этапах поступление, хочется до зимы жить ( тепло, вода, кухня:) это минимум.
3.) а может не торопиться и из бревна построить, сколько усадка? Сколько денег в сравнении.
4.) ну и плюсы бы каждого варианта услышать, вопрос остро стоит, начинать проект уже надо. Заранее спасибо за честное мнение эксперта.

Во первых вы не написали какой толщины вам предлагают клееный брус. 

Здесь мои общие соображения насчет этого материала. 
По поводу толщины деревянной стены скажу следующее. Говоря о толщине деревянных стен, необходимо понимать. Для соответствия современным СНиПам толщина стены из дерева должна быть 600 мм. Естественно что это невозможно. Поэтому речь стоит вести не о соответствии требований энергоэффективного дома, а о соотношении цена-качество-возможность. 
Для Подмосковья Мы (интернет сообщество профессионалов) совместно установили достаточным диаметр бревна 280 мм при ширине паза бревна 200 мм. Думаю для Сибири можно руководствоваться либо этими исходными данными, либо делать стену еще толще. Клееный брус скорее всего необходимо будет дополнительно утеплять. Денег до полной доделки дома еще уйдет немало, скорее всего еще столько же. Конечно не торопитесь и постройте из бревна. Это будет дешевле, теплее, и надежнее. Но нужно искать хороших мастеров. 
Насчет осадки которой пугают менеджеры по продажам клееного бруса. Это все неправда. Бревно садится не намного сильнее клееного бруса, и сложности с осадкой могут возникнуть как с одним материалом так и с другим. Зависит все от Мастера. 
С уважением, Андрей Бугаев.

• Андрей Бугаев

Из чего лучше теплее и быстрее строить дом?

• Ольга, 11 Марта 2013
Добрый день !Очень понравился ваш сайт, ответы на вопросы! Действительно трудно найти необходимую и правдивую информацию о деревянном доме. А вопрос следующий : Хотим построить загородный дом, лучше бы деревянный. Сруб из бревна пугает длительным выстаиванием. Остановились пока на доме из клееного бруса. Нашли у нас в Костроме фирму, которая может построить дом под ключ. Но несколько пугает предлагаемая ими толщина бруса - 140 см. Но склейка ламелей - горизонтальная, как Вам нравится. Более широкий брус на 200 они изготавливают с вертикальной склейкой. Как Вы думаете, достаточно такой ширины бруса - 140 ? Утепления нет, только стыковка шип в паз. Извиняюсь , если не совсем грамотно задан вопрос, очень переживаем на стадии выбора проекта, материала дома. Хочется, чтобы внуки поскорей приезжали за город в гости.Заранее спасибо !

Даже у нас в Подмосковье толщина деревянной стены в 140 мм это немного. А ваше расположение на 250 км севернее! Я бы посоветовал выбирать толщину клееного бруса не менее 200 мм. Нужно понимать что понятия теплого дома весьма относительно. Если у вас много бесплатного топлива, например дров, то и при толщине 140 мм не замерзнете, при этом расход дров будет значительным. Отсутствие утеплителя в швах стены недопустимо. Стена будет чрезмерно проницаема для воздуха, топить вам придется еще и улицу.

• Андрей Бугаев

Вопрос о профилированном сухом брус-массиве сечением 140х172 мм.

• Александр, 24 Августа 2012
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, это реально?  В 1993 году, когда еще не было технологии по производству клееного бруса, компания разработала и позже запатентовала технологию, которая позволяет сушить брус-массив без трещин. Профилированный сухой брус-массив сечением 140х172 мм. - это: - Великолепное соотношение цены и качества! - Абсолютно экологически чистый материал! - Великолепные тепловые характеристики дома! (благодаря специальному тепловому пазу, стена дома из бруса-массив толщиной 140 мм. по тепловому сопротивлению эквивалентна стене дома из обычного бруса толщиной 220 мм) - Дом из бруса-массива не даёт усадку! (брус высушен до влажности 14-16% и даёт усадку менее 1%) - Трещины на лицевой поверхности бруса-массив практически отсутствуют (менее 1%)
Спасибо!

Здравствуйте!!! Если бы описанное вами было возможно, компании по производству клееного бруса давно остались бы без работы. А этого как вы видите не происходит. Шила в мешке не утаишь, по настоящему интересные ноу-хау всегда пробиваются на рынок. На данный момент, с таким способом сушки массива древесины я не знаком, как и мои коллеги!!! Влажность древесины внутри помещения 6-10%, так что даже высушенный до 14% брус впоследствии даст осадку значительно большую 1%. Меньше всего трескается брус полученный рассечением бревна через сердцевину. Следовательно в предложенном вам варианте бревно рассекается посередине, и только потом половинка бревна обрезается до бруса 140X172 мм. Если сложить 140+140 и прибавить толщины на распил, строгание и естественные неровности хлыста, исходный лес должен быть не менее 400 мм в тонкой (верхней) части бревен. А такой лес, соответствующего качества очень дорог. Намного дороже материала для склейки клееного бруса. Про тепловой паз в цельном брусе вообще ничего не слышал, и даже не представляю что это такое, и почему он уменьшает теплопроводность древесины не могу догадаться. Делаю вывод из всего вышенаписанного. Скорее всего вам предлагают обыкновенный брус из бревна рассеченного через центр (размер 172 мм мои слова подтверждает). Но высушен он по обыкновенной технологии, (степень влажности легко проверяется прибором). Садится он будет как и любой другой предварительно подсушенный брус из массива. Трещины образовывать такой брус действительно будет меньше. Сторона которая прошла по сердцевине почти не трескается вовсе или дает нитевидную неглубокую трещину, противоположная трескается так же не сильно, но все таки значительно чаще одного бревна из ста !!!

• Андрей Бугаев

Как поменять окна в старом дереянном доме из бревна?

• Алексей Сорокин, 15 Августа 2012
Добрый день! Живем в деревянном доме, из бревна. Дому более ста лет, установлены старые окна из дерева уже достаточно старые и не обеспечивающие герметичности, поэтому когда холодно отопление приходится докручивать больше. А теперь собственно вопрос, возможно ли в таком доме окна заменить стеклопакетами и соответственно в каком лучше обрамлении дерево или пластик? По поводу пластика слышал что в таких домах между окном и стеной необходимо зазор дела по 7 см в виду движения дома.

Здравствуйте. Ваш дом отстоялся уже лет 90 назад! Так что значительные перемещения бревен относительно друг друга вас не побеспокоят. А сезонные изменения из за колебаний влажности атмосферы очень незначительны, на них вам не стоит обращать внимания. Зазоры между рамой и деревом в вашем случае должны определяться в большей степени технологией монтажа. Обычно это технологический шов для герметизации 10-30 мм. Обратите внимание на состояние окосячки и уплотнение в месте ее посадки. Окосячка это деревянная массивная рама с внешним пазом обвязывающая сруб по периметру окна. Очень часто теплопотери по шву между окосячкой и срубом превышают теплопотери самого окна. Что ставить пластик или деревяшку по большому счету не важно, смотрите по деньгам. Хороший пластик это в первую очередь технологичность и функционал. Деревянные же рамы как правило или совсем рынок или уже премиум.  (Впрочем по окнам все ИМХО. На истину в последней инстанции я не претендую.) А зазор в семь сантиметров делается только сверху окосячки, в только что построенном деревянном доме из бревна, чтобы усаживающиеся при высыхании бревна на этой самой окосячке не повисли.

• Андрей Бугаев

Вопрос об Архитектурном надзоре.

• Василий, 6 Июля 2012
Добрый день. Хочу построить дом, однако опыта в строительстве у меня нет, для этого мне нужен человек, который будет контролировать процесс строительства дома так сказать в поле. Если я закажу в вашей мастерской проект, то кто будет выполнять эту функцию и к кому в конечном итоге по прошествии лет обращаться по поводу возможных проблем с домом, возникших в результате допущенных ошибок при строительстве.

Если доверите нам Архитектурный надзор, все строительство для вас сведется к общению с нами. Соответственно и претензии будете предъявлять нам.
P.S. Как то я неправильно ответил. Неоднозначно. Серьезных претензий просто не будет, если управлять строительством станем мы. Но чем больше принимаешь на себя ответственность, чем интереснее и сложнее строящийся объект, тем больше вылезает мелочей, решать которые необходимо. Их устранение и есть часть нашей работы. Это я и имею ввиду отвечая вам односложно.

• Андрей Бугаев

Как правильно расположить дом на участке?

• Надежда М., 17 Мая 2012
У нас появился участок. Есть ли какие правила где ставить дом, где баню. Как лучше проектировать участок. Это вообще как то регламентируется?

Нормы есть, и к сожалению их слишком много, зачастую противоречащих друг другу. Поэтому лучше всего соберите свои бумаги и сходите в местные БТИ и Архитектуру. Если не сможете выполнить все их требования, то хоть будете знать к чему готовиться при вводе объекта в эксплуатацию. А для себя при проектировании участка ориентируйтесь прежде всего на удобство, безопасность и непричинение беспокойства соседям. Наверняка такой генеральный план участка и архитектуре понравится. Что касается бани, постройте ее в укромном уголке участка, прикройте деревьями от посторонних взглядов. И вместо бани лучше постройте гостевой дом-баню, не пожалеете.

• Андрей Бугаев

Купили дачный участок, как правильно расположить строения на нём?

• Анна Молокова, 15 Мая 2012
Купили участок без подряда в Подольском районе, ровный квадратик земли, а у соседей уже все построено и отделано. И побыстрее хочется и что бы все грамотно было построено. С чего начинать, что посоветуете?

Сразу со всего!!! И никак иначе. Самый правильный вариант застройки начинается с комплексного проектирования. Составление генерального плана участка, проектирование загородного дома, ландшафтное проектирование. Все это должно проходить одновременно и в комплексе. Тогда и строить сможете все одновременно. Построитесь очень быстро. Избежите всех несостыковок при строительстве. А в доме отделку завершите и деревья приживутся, в рост тронутся. Не успеете оглянуться, будто всегда там, среди зелени и жили.

• Андрей Бугаев

Почему нижние венцы деревянного дома чернеют и как с этим бороться?

• Сергей, 4 Марта 2012
Построили деревянный дом из клееного бруса, через несколько лет нижние венцы начали чернеть. Подскажите, что нам делать?

Да ничего особенного, это нормально. Солнце (ультрафиолет) разрушает защитное покрытие. Косой дождь попадает на нижнюю часть стен. На сырой, незащищенной древесине развивается плесень (серая гниль). Летом, когда стена просохнет, пройдите отбеливающим древесину составом и заново покрасьте. Обратите внимание перед покраской, что чем прозрачнее и светлее защитное покрытие, тем хуже оно защищает древесину от ультрафиолета, и, следовательно, и от всего остального.

• Андрей Бугаев

Какой материал используют для соломенной кровли? И можно ли использовать обыкновенную солому?

• Алексей, 12 Февраля 2012
Какой материал используют для соломенной кровли? И можно ли использовать обыкновенную солому.

Раньше в деревнях использовали и солому, сегодня таких технологий я не встречал. Для современной соломенной кровли используется камыш. Не тот, что с коричневыми початками (это рогоз). А тот, что растет по берегам водоемов со стоячей водой. Тростник, "треста" - на Селигере, наверное, есть еще какие-то народные названия - это все обыкновенный камыш. Из его стеблей и делают соломенные или камышовые кровли. Наша архитектурная мастерская хорошо освоила особенности работы с этим непростым материалом.

• Андрей Бугаев

Как построить недорогой и очень теплый дом по вашему мнению?

• Светлана П., 15 Января 2012
Сейчас много новых материалов, разобраться в которых непросто. Как построить недорогой и очень теплый дом по вашему мнению?

Не нужно ничего изобретать. Обыкновенный каркасный дом, заполненный минеральным утеплителем, правильно спроектированный и качественно построенный, будет самым теплым, долговечным и относительно недорогим. Материалы понадобятся самые обычные, самые обычные понадобятся и строители. Но вот в технологиях постройки есть много тонкостей, знать и выполнять которые необходимо. Так что, к материалам и строителям необходимо добавить технически грамотный проект, разработанный именно под ваши требования и участок. Прочитайте здесь подробнее об энергоэффективном доме . Так же могу обратить ваше внимание на дом комбинированный, если каркасный для вас окажется слишком простым.

• Андрей Бугаев

Плохо закрываются двери и окна в деревянном доме после осадки.

• Ирина Самохина, 25 Октября 2011
Построили дом из бруса, но через год окна и двери перестали нормально закрываться, в чем дело?

Скорее всего, строители не оставили сверху оконных и дверных блоков специальных зазоров и высыхающие стены всей массой повисли на них. Оконные и дверные коробки не выдержали нагрузки и деформировались, отсюда и проблемы с закрыванием.

• Андрей Бугаев

Хочу покрыть кровлю осиновой дранкой. У вас есть опыт работы с ней?

• Владимир, 26 Июня 2011
Хочу покрыть кровлю осиновой дранкой. У вас есть опыт работы с ней?

Материал великолепный. Фигурной осиновой дранкой раньше крыли даже маковки куполов церквей. На Валдае такие деревянные церкви стоят по четыреста лет без реконструкции. Не скажу точно, перекладывали ли дранку за это время, но уж точно не каждые сто лет. Со временем осина из темно серой становиться светло серебристой, на рассвете купола кажутся отлитыми из рельефного серебра. Если спрашиваете значит, вам нравиться, делайте и вы не только построите красивый и необычный дом, но и поможете сохранить нашу историю. Спасибо за отличный вопрос.

• Андрей Бугаев

Дом на склоне с использованием солнечной энергии для обограева.

• Евгений, Звенигород., 17 Марта 2011
Мой участок на довольно крутом склоне, северной ориентации. Есть ли у вас идеи, используя которые можно построить дом на северном склоне с характеристиками пассивного дома, частично использующего солнечную энергию для обогрева.

Невыполнимых задач не бывает. И ваши вводные пожелания мне нравятся. Дом на склоне северной ориентации расположить не проблема. Спроектировать на южную сторону стеклянную верхнюю часть стены, или сделать прозрачным северный скат кровли тоже проблем не составит. Но сделать это нужно правильно, что бы летом дом не превратился в большой парник. К тому же выполнить нормативы пассивного дома, да и выбранного архитектурного стиля придерживаться будет необходимо. Короче задачка очень вкусная, хотелось бы над ней поработать. А то что решение будет найдено, не сомневайтесь! 

• Андрей Бугаев

Через три года после постройки начали проваливаться полы первого этажа. Как исправить положение?

• Алексей, 10 Декабря 2010
Через три года после постройки начали проваливаться полы первого этажа. Как исправить положение?

Скорее всего, строители не оставили продыхов в фундаменте. Из- за этого начали гнить лаги. Конечно, возможны и другие варианты.

• Андрей Бугаев

Можно ли строить баню из сосны или лучше все таки из лиственницы?

• Анастасия Сергеевна, 24 Июня 2010
Можно ли строить баню из сосны или лучше все таки из лиственницы?

Из сосны строить баню не только можно, но и нужно. Лиственница не намного дольше сосны противостоит гниению. Но при этом она дороже, лучше проводит тепло (если сравнить две одинаковые по толщине бревна стены, из сосны и лиственницы, то вторая будет менее тёплой). Не важно из какого материала построена баня, важно как она построена. При проектировании деревянных домов из лиственницы можно сделать только те элементы, на которые непосредственно попадает вода, остальное сделать из сосны. Но и это фактор не решающий. Если доска намокает при пользовании баней, а потом быстро высыхает, то ничего с ней не случиться, будь она хоть из березы. А если доска намокла и остается мокрой до следующего использования бани, то она быстро сгниет, даже если это корабельный тик. Заметьте, для любой древесины оставаться влажной на воздухе намного хуже, чем лежать в земле или под водой. Для гниения древесины необходима влажная среда и присутствие кислорода.

• Андрей Бугаев

Почему бревно сильнее трескается изнутри помещения?

• Константин, 20 Апреля 2010
Почему бревно сильнее трескается изнутри помещения?

С внутренней стороны, в период отопления, древесина высыхает быстрее, что и приводит к усиленному растрескиванию. Чем медленнее и равномернее бревно высыхает, тем трещины ровнее распределены по все поверхности и меньше по размеру.

• Андрей Бугаев

Понравился ваш проект - баня-гостевой дом, что со вторым этажом. Но, сколько такая баня будет стоить у меня в Челябинске?

• Руслан О., 23 Марта 2010
Понравился ваш проект  -  баня-гостевой дом, что со вторым этажом. Но, сколько такая баня будет стоить у меня в Челябинске?

Полная стоимость той бани-гостевого дома, даже когда она строилась, для меня была разбита на этапы. А у вас другой регион. Тем более прошло уже немало времени и цены сильно изменились. Общая стоимость строения очень зависит от отделки и наполнения, можно сделать абсолютно тоже по функционалу помещение, но втрое дешевле. Главное, на чем Вы расставляете акценты, и в какую сумму хотите уложиться. Извините, что не смог исчерпывающе ответить.

• Андрей Бугаев

Страницы: 1 2

Задать вопрос

CAPTCHA