Вопросы и ответы

Добрый день, Юрий.
Извините , с мегафлексом дела не имел, его реальных характеристик не знаю. Но могу точно сказать, закрывать утеплитель снаружи пароизоляцией нельзя. Он обязательно должен иметь возможность просыхать изнутри наружу.

Если вас волнует продувание ветрозащиты, уменьшите вентзазор, вместо 50 мм сделайте 30мм

Или примените другую ветрозащиту, более плотную.
с Уважением.

Лестница на второй этаж в доме это всегда неудобство. Стоит добавить сюда бестолку потраченную площадь (от 6 до 8 м2), немалую стоимость самой лестницы и повышенную температуру на втором этаже. Потому мой выбор однозначен, в небольшом гостевом доме спальную комнату практичнее разместить на первом этаже. 

Здравствуйте, Людмила. А можно поподробнее, какой проект вас интересует.
Если опишете подробнее ваше будущее жилище я смогу ответить конкретнее.
Еще лучше созвониться по телефону, сэкономим время, телефон мой написан к контактах.

Во первых вы не написали какой толщины вам предлагают клееный брус. 

Даже у нас в Подмосковье толщина деревянной стены в 140 мм это немного. А ваше расположение на 250 км севернее! Я бы посоветовал выбирать толщину клееного бруса не менее 200 мм. Нужно понимать что понятия теплого дома весьма относительно. Если у вас много бесплатного топлива, например дров, то и при толщине 140 мм не замерзнете, при этом расход дров будет значительным. Отсутствие утеплителя в швах стены недопустимо. Стена будет чрезмерно проницаема для воздуха, топить вам придется еще и улицу.

Здравствуйте!!! Если бы описанное вами было возможно, компании по производству клееного бруса давно остались бы без работы. А этого как вы видите не происходит. Шила в мешке не утаишь, по настоящему интересные ноу-хау всегда пробиваются на рынок. На данный момент, с таким способом сушки массива древесины я не знаком, как и мои коллеги!!! Влажность древесины внутри помещения 6-10%, так что даже высушенный до 14% брус впоследствии даст осадку значительно большую 1%. Меньше всего трескается брус полученный рассечением бревна через сердцевину. Следовательно в предложенном вам варианте бревно рассекается посередине, и только потом половинка бревна обрезается до бруса 140X172 мм. Если сложить 140+140 и прибавить толщины на распил, строгание и естественные неровности хлыста, исходный лес должен быть не менее 400 мм в тонкой (верхней) части бревен. А такой лес, соответствующего качества очень дорог. Намного дороже материала для склейки клееного бруса. Про тепловой паз в цельном брусе вообще ничего не слышал, и даже не представляю что это такое, и почему он уменьшает теплопроводность древесины не могу догадаться. Делаю вывод из всего вышенаписанного. Скорее всего вам предлагают обыкновенный брус из бревна рассеченного через центр (размер 172 мм мои слова подтверждает). Но высушен он по обыкновенной технологии, (степень влажности легко проверяется прибором). Садится он будет как и любой другой предварительно подсушенный брус из массива. Трещины образовывать такой брус действительно будет меньше. Сторона которая прошла по сердцевине почти не трескается вовсе или дает нитевидную неглубокую трещину, противоположная трескается так же не сильно, но все таки значительно чаще одного бревна из ста !!!

Здравствуйте. Ваш дом отстоялся уже лет 90 назад! Так что значительные перемещения бревен относительно друг друга вас не побеспокоят. А сезонные изменения из за колебаний влажности атмосферы очень незначительны, на них вам не стоит обращать внимания. Зазоры между рамой и деревом в вашем случае должны определяться в большей степени технологией монтажа. Обычно это технологический шов для герметизации 10-30 мм. Обратите внимание на состояние окосячки и уплотнение в месте ее посадки. Окосячка это деревянная массивная рама с внешним пазом обвязывающая сруб по периметру окна. Очень часто теплопотери по шву между окосячкой и срубом превышают теплопотери самого окна. Что ставить пластик или деревяшку по большому счету не важно, смотрите по деньгам. Хороший пластик это в первую очередь технологичность и функционал. Деревянные же рамы как правило или совсем рынок или уже премиум.  (Впрочем по окнам все ИМХО. На истину в последней инстанции я не претендую.) А зазор в семь сантиметров делается только сверху окосячки, в только что построенном деревянном доме из бревна, чтобы усаживающиеся при высыхании бревна на этой самой окосячке не повисли.

Если доверите нам Архитектурный надзор, все строительство для вас сведется к общению с нами. Соответственно и претензии будете предъявлять нам.
P.S. Как то я неправильно ответил. Неоднозначно. Серьезных претензий просто не будет, если управлять строительством станем мы. Но чем больше принимаешь на себя ответственность, чем интереснее и сложнее строящийся объект, тем больше вылезает мелочей, решать которые необходимо. Их устранение и есть часть нашей работы. Это я и имею ввиду отвечая вам односложно.

Нормы есть, и к сожалению их слишком много, зачастую противоречащих друг другу. Поэтому лучше всего соберите свои бумаги и сходите в местные БТИ и Архитектуру. Если не сможете выполнить все их требования, то хоть будете знать к чему готовиться при вводе объекта в эксплуатацию. А для себя при проектировании участка ориентируйтесь прежде всего на удобство, безопасность и непричинение беспокойства соседям. Наверняка такой генеральный план участка и архитектуре понравится. Что касается бани, постройте ее в укромном уголке участка, прикройте деревьями от посторонних взглядов. И вместо бани лучше постройте гостевой дом-баню, не пожалеете.

Сразу со всего!!! И никак иначе. Самый правильный вариант застройки начинается с комплексного проектирования. Составление генерального плана участка, проектирование загородного дома, ландшафтное проектирование. Все это должно проходить одновременно и в комплексе. Тогда и строить сможете все одновременно. Построитесь очень быстро. Избежите всех несостыковок при строительстве. А в доме отделку завершите и деревья приживутся, в рост тронутся. Не успеете оглянуться, будто всегда там, среди зелени и жили.

Да ничего особенного, это нормально. Солнце (ультрафиолет) разрушает защитное покрытие. Косой дождь попадает на нижнюю часть стен. На сырой, незащищенной древесине развивается плесень (серая гниль). Летом, когда стена просохнет, пройдите отбеливающим древесину составом и заново покрасьте. Обратите внимание перед покраской, что чем прозрачнее и светлее защитное покрытие, тем хуже оно защищает древесину от ультрафиолета, и, следовательно, и от всего остального.

Раньше в деревнях использовали и солому, сегодня таких технологий я не встречал. Для современной соломенной кровли используется камыш. Не тот, что с коричневыми початками (это рогоз). А тот, что растет по берегам водоемов со стоячей водой. Тростник, "треста" - на Селигере, наверное, есть еще какие-то народные названия - это все обыкновенный камыш. Из его стеблей и делают соломенные или камышовые кровли. Наша архитектурная мастерская хорошо освоила особенности работы с этим непростым материалом.

Не нужно ничего изобретать. Обыкновенный каркасный дом, заполненный минеральным утеплителем, правильно спроектированный и качественно построенный, будет самым теплым, долговечным и относительно недорогим. Материалы понадобятся самые обычные, самые обычные понадобятся и строители. Но вот в технологиях постройки есть много тонкостей, знать и выполнять которые необходимо. Так что, к материалам и строителям необходимо добавить технически грамотный проект, разработанный именно под ваши требования и участок. Прочитайте здесь подробнее об энергоэффективном доме . Так же могу обратить ваше внимание на дом комбинированный, если каркасный для вас окажется слишком простым.

Скорее всего, строители не оставили сверху оконных и дверных блоков специальных зазоров и высыхающие стены всей массой повисли на них. Оконные и дверные коробки не выдержали нагрузки и деформировались, отсюда и проблемы с закрыванием.

Материал великолепный. Фигурной осиновой дранкой раньше крыли даже маковки куполов церквей. На Валдае такие деревянные церкви стоят по четыреста лет без реконструкции. Не скажу точно, перекладывали ли дранку за это время, но уж точно не каждые сто лет. Со временем осина из темно серой становиться светло серебристой, на рассвете купола кажутся отлитыми из рельефного серебра. Если спрашиваете значит, вам нравиться, делайте и вы не только построите красивый и необычный дом, но и поможете сохранить нашу историю. Спасибо за отличный вопрос.

Невыполнимых задач не бывает. И ваши вводные пожелания мне нравятся. Дом на склоне северной ориентации расположить не проблема. Спроектировать на южную сторону стеклянную верхнюю часть стены, или сделать прозрачным северный скат кровли тоже проблем не составит. Но сделать это нужно правильно, что бы летом дом не превратился в большой парник. К тому же выполнить нормативы пассивного дома, да и выбранного архитектурного стиля придерживаться будет необходимо. Короче задачка очень вкусная, хотелось бы над ней поработать. А то что решение будет найдено, не сомневайтесь! 

Скорее всего, строители не оставили продыхов в фундаменте. Из- за этого начали гнить лаги. Конечно, возможны и другие варианты.

Из сосны строить баню не только можно, но и нужно. Лиственница не намного дольше сосны противостоит гниению. Но при этом она дороже, лучше проводит тепло (если сравнить две одинаковые по толщине бревна стены, из сосны и лиственницы, то вторая будет менее тёплой). Не важно из какого материала построена баня, важно как она построена. При проектировании деревянных домов из лиственницы можно сделать только те элементы, на которые непосредственно попадает вода, остальное сделать из сосны. Но и это фактор не решающий. Если доска намокает при пользовании баней, а потом быстро высыхает, то ничего с ней не случиться, будь она хоть из березы. А если доска намокла и остается мокрой до следующего использования бани, то она быстро сгниет, даже если это корабельный тик. Заметьте, для любой древесины оставаться влажной на воздухе намного хуже, чем лежать в земле или под водой. Для гниения древесины необходима влажная среда и присутствие кислорода.

С внутренней стороны, в период отопления, древесина высыхает быстрее, что и приводит к усиленному растрескиванию. Чем медленнее и равномернее бревно высыхает, тем трещины ровнее распределены по все поверхности и меньше по размеру.

Полная стоимость той бани-гостевого дома, даже когда она строилась, для меня была разбита на этапы. А у вас другой регион. Тем более прошло уже немало времени и цены сильно изменились. Общая стоимость строения очень зависит от отделки и наполнения, можно сделать абсолютно тоже по функционалу помещение, но втрое дешевле. Главное, на чем Вы расставляете акценты, и в какую сумму хотите уложиться. Извините, что не смог исчерпывающе ответить.